GRUNDSTÜCK ZUM KAUF 51379 LEVERKUSEN

Riesiges Baugrundstück plus 3-Familienhaus an der Balkantrasse in Leverkusen-Opladen!

1.400.000 €

Objekt-Nr.: 20050-10205

4.456 m² Grdstfl.

Beschreibung

Das übergroße Grundstück mit einem bestehenden, ab Dezember 2025 leerstehenden 2-Familienhaus, empfängt Sie mit einer einladenden, teils geteerten und gepflasterten Zufahrt. Diese führt direkt zum Wohnhaus und weiter bis zu den Garagen. Ein umlaufender Zaun sowie zahlreiche Bäume und Sträucher sorgen für Privatsphäre und schützen vor neugierigen Blicken. Der charmante Altbau strahlt Ruhe, Behaglichkeit und Geborgenheit aus. Das großzügige Baugrundstück präsentiert sich aktuell noch als grüne Oase mit Rasenflächen, Wildblumen, zahlreichen Bäumen und Sträuchern. Auf den folgenden Seiten erhalten Sie einen ersten Eindruck von den beiden geplanten Bauprojekten, für die bereits positive Bauvorbescheide vorliegen. Das Einfamilienhaus Vorgesehen ist eine maximal zweigeschossige Bebauung mit großzügigen Außenmaßen von 9 m x 11 m. Dieses Baufenster liegt ruhig in zweiter Reihe hinter dem Altbestand. Das Mehrfamilienhaus Für das Mehrfamilienhaus eröffnet sich auf einer großzügigen Baufeldgröße von 15,50 m x 15 m die Chance, attraktiven Wohnraum zu schaffen. Auch hier ist eine maximal zweigeschossige Bauweise vorgesehen, ideal für die Entwicklung von mehreren Wohneinheiten.

Objektangaben

Objektnummer:

20050-10205

Grundstücksfläche:

4.456 m²

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

1.400.000 €

Ausstattung & Details

Unterkellert:

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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